단지 시세 비교 · 서초구
신반포한신19차
서초구 잠원동 · 242세대 · 1982년 준공
2026년 6월~9월 국토교통부 실거래가
실거래 신고 이름: 신반포19
요약
| 전용 | (보증금 1억) | |||
|---|---|---|---|---|
| 107㎡ | —0건 | 9.0억 | — | 320만 |
⚠ 는 거래가 1~2건뿐이라 시세와 차이가 날 수 있습니다. · — 는 그 기간 신고가 없다는 뜻입니다.
거래 내역
| 계약일 ▼ | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|
| 26.08.01 | 7.35억7억 → 7.35억 (+5.0%) | 갱신갱신권 |
| 26.07.25 | 8.5억7.4억 → 8.5억 (+14.9%) | 갱신 |
| 26.07.11 | 8.5억 | 신규 |
| 26.06.04 | 9.5억 | 신규 |
신반포한신19차 실거래가 요약
신반포한신19차는 서울 서초구 잠원동에 위치한 242세대 단지로 1982년 준공됐습니다. 2026년 6월부터 2026년 9월까지 국토교통부 실거래가를 집계한 결과, 전세가 가장 많이 신고된 107㎡에서는 전세 2건이 신고됐고, 거래가격 중위값 기준 전세가는 9.0억원입니다. 다만 107㎡는 전세 2건에 그쳐 중위값을 시세로 읽기에는 표본이 적습니다. 보증금 1억원 기준 월세 환산액은 320만원입니다.
· 요약 숫자는 실거래 중위값이며, 해제·직거래 건은 빼고 계산합니다 (동일조건 중복신고 포함)
· 매매·전세 값 아래 건수를 누르면 아래 거래 내역이 그 면적으로 바뀝니다
· 전세 건수는 신규 계약만 셉니다 (갱신은 직전 보증금에 상한이 걸려 지금 시세가 아닙니다).
· 월세 환산: (전세 중위값 − 보증금) × 전월세전환율 ÷ 12
· 거래 내역에는 해제·직거래 건도 표시만 하고 그대로 남깁니다
·갱신권 은 세입자가 계약갱신요구권을 쓴 계약입니다 (보증금 인상이 5%로 제한됩니다)
·임대 는 공공임대 표준보증금으로 판정된 건입니다. 정해진 산정식으로 매긴 값이라 지금 시세로 보지 않고, 거래 내역에만 남기고 위 요약표 중위값과 건수에서는 뺍니다
· 단지 시세 비교와 같은 기준입니다
실거래: 2026년 6월~9월 · 2026년 9월 26일 수집 · 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · K-apt
전월세전환율: 서초구 4.80% (2026년 7월 기준) · 출처 한국부동산원 부동산통계정보(R-ONE)