단지 시세 비교 · 송파구
올림픽선수기자촌아파트
송파구 방이동 · 5,540세대 · 1988년 준공
2026년 6월~9월 국토교통부 실거래가
실거래에 나뉘어 신고된 올림픽선수기자촌1단지 · 올림픽선수기자촌2단지 · 올림픽선수기자촌3단지 신고분을 합친 숫자입니다.
요약
| 전용 | (보증금 1억) | |||
|---|---|---|---|---|
| 83㎡ | 29.5억 | 9.5억 | 20.0억 | 315만 |
| 100㎡ | 32.7억 | 10.7억 | 22.0억 | 359만 |
| 121㎡ | 37.0억 | — | — | — |
⚠ 는 거래가 1~2건뿐이라 시세와 차이가 날 수 있습니다. · — 는 그 기간 신고가 없다는 뜻입니다.
거래 내역
| 계약일 ▼ | 거래금액 | 구분 |
|---|---|---|
| 26.08.25 | 29.5억 | |
| 26.07.03 | 29.9억 | |
| 26.06.24 | 28.3억 |
올림픽선수기자촌아파트 실거래가 요약
올림픽선수기자촌아파트는 서울 송파구 방이동에 위치한 5,540세대 단지로 1988년 준공됐습니다. 2026년 6월부터 2026년 9월까지 국토교통부 실거래가를 집계한 결과, 매매와 전세가 함께 신고된 83㎡에서는 매매 3건·전세 17건이 신고됐고, 거래가격 중위값 기준 매매가는 29.5억원, 전세가는 9.5억원으로 갭은 20.0억원입니다. 보증금 1억원 기준 월세 환산액은 315만원입니다.
같은 기간 전월세 계약 128건 가운데 갱신 계약은 80건으로 63%를 차지했고, 갱신 계약의 보증금 인상률 중위값은 5.0%입니다. 전용면적별 매매가는 62㎡ 24.2억원부터 121㎡ 37.0억원까지 형성돼 있습니다.
· 요약 숫자는 실거래 중위값이며, 해제·직거래 건은 빼고 계산합니다 (동일조건 중복신고 포함)
· 매매·전세 값 아래 건수를 누르면 아래 거래 내역이 그 면적으로 바뀝니다
· 전세 건수는 신규 계약만 셉니다 (갱신은 직전 보증금에 상한이 걸려 지금 시세가 아닙니다).
· 월세 환산: (전세 중위값 − 보증금) × 전월세전환율 ÷ 12
· 거래 내역에는 해제·직거래 건도 표시만 하고 그대로 남깁니다
·갱신권 은 세입자가 계약갱신요구권을 쓴 계약입니다 (보증금 인상이 5%로 제한됩니다)
·임대 는 공공임대 표준보증금으로 판정된 건입니다. 정해진 산정식으로 매긴 값이라 지금 시세로 보지 않고, 거래 내역에만 남기고 위 요약표 중위값과 건수에서는 뺍니다
· 단지 시세 비교와 같은 기준입니다
실거래: 2026년 6월~9월 · 2026년 9월 26일 수집 · 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · K-apt
전월세전환율: 송파구 4.44% (2026년 7월 기준) · 출처 한국부동산원 부동산통계정보(R-ONE)