위례포레샤인아파트

송파구 장지동 · 2,200세대 · 2017년 준공

2026년 6월~9월 국토교통부 실거래가

실거래 신고 이름: 위례포레샤인23단지

요약

공공임대 물량 위주 단지로, 임대 표준보증금이 시세와 성격이 달라 시세 비교표에는 넣지 않았습니다. 아래 거래 내역에서 실거래는 그대로 보실 수 있습니다.

거래 내역

계약일 ▼	전용	층	보증금	만기	구분
26.09.16	59.66㎡	17층	3.52억3.35억 → 3.52억 (+5.0%)	28.09	갱신
26.09.15	59.97㎡	17층	4억3.81억 → 4억 (+5.0%)	28.09	갱신
26.09.10	59.97㎡	9층	3.52억3.35억 → 3.52억 (+5.0%)	28.09	갱신
26.08.25	59.66㎡	10층	3.86억3.67억 → 3.86억 (+5.0%)	28.08	갱신
26.08.21	59.66㎡	9층	3.86억3.67억 → 3.86억 (+5.0%)	28.08	갱신
26.08.18	59.97㎡	14층	3.86억3.67억 → 3.86억 (+5.0%)	28.08	갱신
26.07.27	59.97㎡	12층	3.52억3.35억 → 3.52억 (+5.0%)	28.07	갱신
26.07.24	59.66㎡	15층	4.91억	28.10	신규
26.07.24	59.66㎡	12층	4.91억	28.10	신규
26.07.24	59.66㎡	12층	4.91억	28.10	신규
26.07.24	59.97㎡	7층	4.91억	28.10	신규
26.07.24	59.97㎡	6층	4.91억	28.10	신규
26.07.24	59.66㎡	4층	4.91억	28.10	신규
26.07.24	59.66㎡	3층	4.91억	28.10	신규
26.07.24	59.97㎡	2층	4.91억	28.10	신규
26.07.23	59.66㎡	18층	4.91억	28.10	신규
26.07.23	59.66㎡	12층	4.91억	28.10	신규
26.07.23	59.66㎡	11층	4.91억	28.10	신규
26.07.23	59.97㎡	8층	4.91억	28.10	신규
26.07.23	59.66㎡	6층	4.91억	28.10	신규

위례포레샤인아파트 실거래가 요약

위례포레샤인아파트는 서울 송파구 장지동에 위치한 2,200세대 단지로 2017년 준공됐습니다. 2026년 6월부터 2026년 9월까지 국토교통부 실거래가를 집계한 결과, 전세가 가장 많이 신고된 74㎡에서는 전세 27건이 신고됐고, 거래가격 중위값 기준 전세가는 5.4억원입니다. 보증금 1억원 기준 월세 환산액은 164만원입니다.

같은 기간 전월세 계약 107건 가운데 갱신 계약은 53건으로 50%를 차지했고, 갱신 계약의 보증금 인상률 중위값은 5.0%입니다.

· 요약 숫자는 실거래 중위값이며, 해제·직거래 건은 빼고 계산합니다 (동일조건 중복신고 포함)

· 매매·전세 값 아래 건수를 누르면 아래 거래 내역이 그 면적으로 바뀝니다

· 전세 건수는 신규 계약만 셉니다 (갱신은 직전 보증금에 상한이 걸려 지금 시세가 아닙니다).

· 월세 환산: (전세 중위값 − 보증금) × 전월세전환율 ÷ 12

· 거래 내역에는 해제·직거래 건도 표시만 하고 그대로 남깁니다

·갱신권 은 세입자가 계약갱신요구권을 쓴 계약입니다 (보증금 인상이 5%로 제한됩니다)

·임대 는 공공임대 표준보증금으로 판정된 건입니다. 정해진 산정식으로 매긴 값이라 지금 시세로 보지 않고, 거래 내역에만 남기고 위 요약표 중위값과 건수에서는 뺍니다

· 단지 시세 비교와 같은 기준입니다

실거래: 2026년 6월~9월 · 2026년 9월 26일 수집 · 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · K-apt

전월세전환율: 송파구 4.44% (2026년 7월 기준) · 출처 한국부동산원 부동산통계정보(R-ONE)