단지 시세 비교 · 강동구
강동리버스트 8단지
강동구 강일동 · 946세대 · 2021년 준공
2026년 6월~9월 국토교통부 실거래가
실거래 신고 이름: 강동리버스트8단지
요약
| 전용 | (보증금 1억) | |||
|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 9.9억 | 5.5억 | 4.4억 | 177만 |
| 59㎡ | 12.2억 | 6.8억 | 5.3억 | 228만 |
거래 내역
| 계약일 ▼ | 거래금액 | 구분 |
|---|---|---|
| 26.08.28 | 10.38억 | |
| 26.08.08 | 10.2억 | |
| 26.08.01 | 10억 | |
| 26.07.17 | 9.9억 | |
| 26.07.16 | 10.17억 | |
| 26.07.11 | 9.4억 | |
| 26.07.06 | 9.8억 | |
| 26.06.27 | 9.1억 | |
| 26.06.08 | 9.9억 | |
| 26.06.04 | 9.85억 | |
| 26.06.02 | 9.5억 |
강동리버스트 8단지 실거래가 요약
강동리버스트 8단지는 서울 강동구 강일동에 위치한 946세대 단지로 2021년 준공됐습니다. 2026년 6월부터 2026년 9월까지 국토교통부 실거래가를 집계한 결과, 매매와 전세가 함께 신고된 49㎡에서는 매매 11건·전세 4건이 신고됐고, 거래가격 중위값 기준 매매가는 9.9억원, 전세가는 5.5억원으로 갭은 4.4억원입니다. 보증금 1억원 기준 월세 환산액은 177만원입니다.
같은 기간 전월세 계약 51건 가운데 갱신 계약은 36건으로 71%를 차지했고, 갱신 계약의 보증금 인상률 중위값은 4.1%입니다. 전용면적별 매매가는 49㎡ 9.9억원부터 59㎡ 12.2억원까지 형성돼 있습니다.
· 요약 숫자는 실거래 중위값이며, 해제·직거래 건은 빼고 계산합니다 (동일조건 중복신고 포함)
· 매매·전세 값 아래 건수를 누르면 아래 거래 내역이 그 면적으로 바뀝니다
· 전세 건수는 신규 계약만 셉니다 (갱신은 직전 보증금에 상한이 걸려 지금 시세가 아닙니다).
· 월세 환산: (전세 중위값 − 보증금) × 전월세전환율 ÷ 12
· 거래 내역에는 해제·직거래 건도 표시만 하고 그대로 남깁니다
·갱신권 은 세입자가 계약갱신요구권을 쓴 계약입니다 (보증금 인상이 5%로 제한됩니다)
·임대 는 공공임대 표준보증금으로 판정된 건입니다. 정해진 산정식으로 매긴 값이라 지금 시세로 보지 않고, 거래 내역에만 남기고 위 요약표 중위값과 건수에서는 뺍니다
· 단지 시세 비교와 같은 기준입니다
실거래: 2026년 6월~9월 · 2026년 9월 26일 수집 · 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · K-apt
전월세전환율: 강동구 4.71% (2026년 7월 기준) · 출처 한국부동산원 부동산통계정보(R-ONE)