잠실 신천동 아파트 상가 정리 — 파크리오·장미·르엘·래미안아이파크

송파구 신천동에는 대단지 아파트 네 곳이 모여 있습니다. 같은 동네지만 단지 상가의 모습은 꽤 다릅니다.

소상공인시장진흥공단 2026년 6월 자료를 바탕으로 단지별 상가를 정리했습니다. 이후 새로 문을 열거나 닫은 가게, 자료에 늦게 반영된 가게는 빠져 있을 수 있습니다.

신천동 네 단지 상가 한눈에 보기

네 단지는 1979년 준공 단지부터 2025년 신축까지 연식이 다양합니다.

세대수가 가장 많은 곳은 파크리오입니다. 하지만 가게가 가장 많은 곳은 잠실장미아파트입니다.

1,000세대당 가게 수로 보면 차이가 더 커집니다. 잠실장미아파트는 64.4곳으로 파크리오의 3.7배입니다. 세대수에 비해 상가 규모가 큰 단지입니다.

가게 수는 위치와 영업 여부가 확인된 곳만 셌습니다.

잠실장미아파트 상가: 신천동에서 가장 큰 상권

상가 건물은 전철상가와 종합상가 A동·B동으로 나뉩니다. 2호선 잠실나루역 앞이 전철상가이고, 아파트 쪽이 종합상가입니다. 이 밖에 건물 이름이 따로 확인되지 않은 가게는 단지 상가로 묶었습니다.

음식점이 66곳으로 가장 많습니다. 점심시간에는 주변 사무실 직장인들도 찾습니다.

학원도 30곳으로 네 단지 중 가장 많습니다. 아홉 개 업종이 빠짐없이 들어서 있습니다.

파크리오 상가: 역 쪽과 공원 쪽이 다릅니다

파크리오 상가는 두 곳입니다. 잠실나루역 쪽이 A상가, 올림픽공원 쪽이 B상가입니다.

두 상가의 성격이 뚜렷하게 갈립니다. 부동산은 A상가 14곳, B상가 5곳입니다. 학원은 반대로 B상가 12곳, A상가 5곳입니다.

학원을 찾는다면 B상가부터 확인하시길 바랍니다.

잠실르엘 상가: 병원·약국이 절반 가까이

잠실르엘은 상가가 한 곳입니다.

24곳 중 병원·약국이 10곳입니다. 이 가운데 약국만 5곳입니다.

이번 자료에는 학원·부동산·운동 시설이 잡히지 않았습니다.

잠실래미안아이파크 상가: 미용·세탁이 가장 많습니다

잠실래미안아이파크는 2025년 12월 사용승인을 받은 신축 단지입니다.

21곳 중 미용·세탁이 9곳입니다. 음식점은 1곳입니다.

신축이라 상가가 아직 채워지는 중이고, 2026년 6월 이후 새로 들어온 가게는 반영되지 않았을 수 있습니다.

오래된 단지와 신축 단지, 업종 구성이 다릅니다

네 단지의 업종 비중을 나란히 놓으면 차이가 분명합니다.

신축 두 단지는 한 업종에 쏠려 있습니다. 잠실르엘은 병원·약국이 41.7%, 잠실래미안아이파크는 미용·세탁이 42.9%입니다.

학원·부동산·운동은 이번 자료에서 신축 두 곳 모두 잡히지 않았습니다. 반면 1979년 준공한 잠실장미아파트와 2008년 준공한 파크리오는 업종이 고르게 퍼져 있습니다.

신축 두 단지는 상가 입점이 진행 중이어서 앞으로 구성이 달라질 수 있습니다.

단지별 상가 전체 목록 보기

가게 이름과 업종별 목록은 단지별 화면에서 확인하시길 바랍니다.

잠실장미아파트 상가

파크리오 상가

잠실르엘 상가

잠실래미안아이파크 상가

자주 묻는 질문

Q. 신천동에서 상가가 가장 많은 아파트는 어디인가요?

잠실장미아파트로 219곳입니다. 1,000세대당 64.4곳으로 네 단지 중 밀도도 가장 높습니다.

Q. 파크리오 상가에서 학원은 어느 쪽에 많나요?

올림픽공원 쪽 B상가에 12곳이 있습니다. 잠실나루역 쪽 A상가는 5곳입니다.

Q. 잠실르엘·잠실래미안아이파크에는 학원이 있나요?

2026년 6월 자료에는 두 단지 모두 학원이 잡히지 않았습니다. 신축 단지라 자료에 늦게 반영된 곳이 있을 수 있으니, 학원을 찾는다면 지도 앱으로 한 번 더 확인하시길 바랍니다.

Q. 가게 수는 어떤 기준으로 센 건가요?

위치와 영업 여부가 확인된 가게만 셌습니다. 이후 문을 열거나 닫은 가게가 있을 수 있으니 방문 전에 확인하시길 바랍니다.

출처: 소상공인시장진흥공단